宅地楼面价13853元/㎡!龙湖37.22亿元摘昆明双塔片区126亩土地

2020-06-05 17:38:16|来源:乐居买房
摘要| 9家房企争抢,历经36分钟36轮竞价,龙湖成功揽地。

??乐居买房讯(编辑 夏娅)4月23日,昆明西山区双塔片区2宗约125.94亩土地在昆明市土地和矿业权交易中心网上拍卖,吸引9家房企争抢,历经36分钟36轮竞价,龙湖旗下公司昆明龙湖宜恒房地产开发有限公司以37.22亿元总价揽入,楼面价约9636~13853元/㎡,土地单价约2955万元/亩,溢价率37.44%。

??土地交易文件显示,此2宗土地位于西山区双塔片区(城中村改造 16 号片区暨海埂路片区综合整治项目),开工时间为土地移交后一年内开工,竣工时间为开工后三年内竣工。土地竞得人在竞得土地签订成交确认书之后,签订《国有建设用地使用权出让合同》之前,须与西山区人民政府签订《西山区双塔片区(城中村改造 16 号片区暨海埂路片区综合整治项目)KCXS2017-7 号、KCXS2019-14 号地块市政基础设施及公共服务配套设施建设实施协议》,并按照相应协议约定承担公共服务设施和城市基础设施的建设。

??KCXS2017-7号地块商业:居住=30:70,商业最高建筑不低于140m,建议最高建筑合理值200m,地块还须配建一所9班幼儿园,一个肉菜市场(生鲜超市)建筑面积应≥600㎡;KCXS2019-14号地块须配建一个文化馆建筑面积≥2500㎡,配建一个社区服务中心建筑面积≥400㎡,配建一个肉菜市场(生鲜超市)建筑面积≥600㎡,配建一个老年人服务站点建筑面积≥400㎡,配建一个卫生站建筑面积≥200㎡。

??据3月24日发布的《西山区双塔片区(原金融产业园区)控制性详细规划调整及城市设计》批前公示显示,双塔片区西到前兴路、希望路及部分建成区域,东至盘龙江,南到儿童医院、大商汇一带,规划面积约3458.55亩,规划人口容量为5.2万人,功能定位是以综合服务、活力居住、绿色游想为核心功能的城市综合活力发展片区。

??该片区规划形成“一核、两轴、一带、三廊、四区”的规划结构,将以综合服务、商贸集聚发展为中心核;以日新路综合服务发展、希望路宜居生活为轴;打造盘龙江景观休闲带和绿荫大道、日新路、前旺路三条联通盘龙江的景观廊道;建设万达及周边商务、商贸功能集聚的综合商贸集聚区、商住混合发展区及两个配套服务区。

??去年8月,雅居乐与复地分批揽入片区该地块周边5宗土地,纯宅地成交楼面价为7649元/㎡,土地单价约1632万元/亩。时隔8个多月,此次推出的宅地成交楼面价已达13853元/㎡,仅次于草海片区宝能?滇池九玺项目的宅地楼面价15922元/㎡;土地单价2955万元/亩,仅次于昆明恒隆广场的土地单价4163万元/亩。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论

九色优选 | 跳跳猪 | 聚聚玩 | 有赚网 | 聚享游 | 快乐赚